CHEFTEL Laurence Notaire - FOUGERES
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) LE LOROUX (35)

320 672 € Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* : 10 672 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 320 672 €
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 672 € (3.4%)

Description

Pavillon à vendre - LE LOROUX (35133)

Pavillon à vendre Le Loroux en Ille-et-Vilaine (35), 15 minutes de Fougères, sur sous-sol, construite en 2006, en parpaings et couverte en ardoises, d?environ 187m² habitable, façade à l'Est, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : Un hall d'entrée, avec placard-penderie, donnant accès la pièce de vie avec un poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée (CUISINE MOREL de 2007), un dégagement desservant : une arrière-cuisine- buanderie avec meubles et évier inox, l'arrivée pour le linge sale de l'étage et l'aspiration centralisée., un WC avec lave-mains, une salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque), deux chambres avec placard-penderie et dont une avec étagères.
- A l?étage : une mezzanine avec dégagement desservant : quatre chambres sur parquet flottant, un WC, une salle d'eau (douche à l'Italienne, bidet, double vasque posée sur meuble et miroir au-dessus, évacuation pour le linge sale vers la buanderie du rez-de-chaussée).
- Grenier au-dessus.
- Au sous-sol : Un grand garage sur carrelage avec porte électrique, une cave sur terre, un atelier avec rangements, un coin chaufferie, un WC, une arrière-cuisine.
Un garage attenant à la maison, construit en parpaings d?environ 75 m² sur dalle béton.
- Jardin d'agrément avec potager, fruitiers, terrain de pétanque, poulailler.
- Un hangar avec l'électricité et l'eau.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 187 m²
Surface terrain 2910 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence VTEGAR
Date de mise à jour 06/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (96)
Emission de gaz à effet de serre : A (4)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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